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交付已两年多仍没有业委会的小区停车有点乱

2018-12-03 14:55:10

交付已两年多 仍没有业委会的小区停车有点乱

地下车库有车位却不停,偏要挤在小区地面道路上 这个在杭州很多小区都存在的现象,在萧山金色钱塘(小区 论坛)小区更显得突出:一到晚上,不仅小区内的道路停满了车,就连小区门口的市政马路上也成了停车场。有业主担心,小区内万一失火,消防车该如何从被阻塞了的消防通道开过来?地下车位很空业主却嫌贵小区车辆 溢 上了市政道路金色钱塘小区分为3期,1期小高层、高层、排屋分别于2007年、2008年交付使用;2期、3期分别于2009年7月、2010年年底交付使用。小区刚交付时停车状况还好,但随着时间推移,小区内的车辆增多,路面80多个免费停车位已远远不能满足停车需求。 停车紧张的时候,不仅小区内的道路上停满了车,连门口的大马路上也满是车,直接阻塞了消防通道。 昨天,业主王先生在里这样向抱怨。确实,昨晚在现场看到,就连小区外的风情大道上也停了不少车。小区停车难,但小区物业 金帝物业则表示,原则上讲,小区内停车并不困难,主要是业主不愿意把车停入地下车库。物业的毛经理介绍,小区现有1708户业主、私家车约1300辆,而地下车库就有车位约1500个,但年前的统计显示,出售率还不到6成。地下车库车位出售率为什么低?归根结底还是太贵。据了解,这里的车位贵售价近16万元,的也超过了10万元,此外每个月还要收50元的服务费。3.没有黄牌也能进地下车库停车?正如业主投诉的,昨天,在现场观察到,地下车库里停着相当数量 蓝牌 或没有停车牌的车辆。毛经理说:这主要有两个原因,一是地下车库的门禁系统暂时失灵导致车辆可以随便进出,物业已经联系厂家要求维修;另外,是一部分业主拥有超过两辆私家车但只购买了一个地下停车位,他们通过停车证互换的方式,将车辆都开进地下停车库,物业正积极对此进行整改,一旦发现这样的情况,会进行锁车警告。4.乱停车阻挡消防通道怎么办?业主王先生为担心的,是小区道路开放停车后,一旦小区出现火警,阻塞消防通道。毛经理坦言:这也是物业为担心的,物业也采取了摆放移动水泥墩、大型盆栽植物等措施预留了消防通道,但也只能暂时应对,同消防通道的畅通相比,合理安排路面停车更是他们亟待解决的问题。停车乱象需业委会一起解决但交付2年多仍未成立 毛经理坦承,由于路面免费停车位远远不够现有车辆停放,小区道路已被迫改成单向通行,留出一个车道停车。另外,由于他们对小区道路无权划定停车位和收取费用,停车难的问题只有等业主委员会来解决。但值得一提的是,金色钱塘从2010年底全部交付到今天,依然没有成立业委会。毛经理透露,小区的1708位业主中,大部分是投机性质的买房,真正自住的不超过660户,远远达不到业委会成立的标准,这才是停车难的关键所在。

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